米国で2番目に価値のある不動産市場であるフロリダで、ヘレンに続いて100年に1度のハリケーンであるミルトンが被害を悪化させた。
(写真提供：Cody Reed)
伝説によると、タンパベイの聖地に対するトコバガンの祝福が過去100年間、この地域をハリケーンの破壊から守ってきた。 ハリケーン・ミルトンは、この魔法にこれまでで一番の試練を与えているが、結果としては60マイル南に着陸した。これによって、300万人の人が住むフロリダ西部最大の人口密集地域への直接的な被害が免れたが、引き潮と猛烈な風は、スタジアムの屋根をはぎ取ったり、TECOの顧客約60万人に80度近い高温の中で電力を供給しないことによって被害を与えた。これによって、すでにヘレンによる被害がさらに拡大し、地元では建物の被害が5万棟近く、12人が死亡している。
100年に1度のハリケーンがヘレンによる破壊を悪化
初期の試算では、ミルトンによるフロリダへの被害の額は600-750億ドルになると見積もられている。フロリダは360億ドルの保証資産を持ち、全米で2番目に価値のある住宅市場を持っている。被害の全容は、住民が避難から戻ってきてから、被害を届け出るまでわからない。ミルトンが1000年に1度の降雨事象を起こしたセントピーターズバーグ市では、ヘレンの後にすでに住宅の被害が出ており、その被害はすでに総損失となっている。その数はさらに増えるかもしれない。
企業と住宅所有者の復旧ルート
被害を受けた保険契約者にとって、最初の回復手段は洪水と住宅所有者保険の損害申告をすることである。しかし、多くの海岸沿いの物件は保険がかけられていないため、保険金の支払いが必要になる。そのため、被害を受けた住宅所有者や、保険の範囲を超える損害が出た住宅所有者がいる場合はFEMAからの援助やSBAからの災害ローンの支援が受けられる。
洪水と住宅所有者保険の向こう側にはFEMA、HUD、SBAが
ハリケーン・ヘレンの余波の中で、連邦政府の救済策が不足しているとの意見がアメリカ国民の間で広がっている。アメリカ国民が認識しているのは、総額750億ドルの非常口融資だけだが、実際には連邦政府は災害救済のための包括的なプログラムを提供している。すなわち、DisasterAssistance.govの申込書は、雇用から住宅、食料援助までの利用可能な資源への申込を支援している。
また、住宅・都市開発省（HUD）は、住宅所有者に対して数多くのプログラムを提供している。
- セクション203(h)は、持ち家の購入または再建のための住宅ローン保険を提供している。
- セクション203(k)は、住宅の購入または再融資のための住宅ローンを提供している。
- 構造上の修理のためには、Limited 203(k)ローンを最大で3.5万ドルまで受け取ることができる。
- また、携帯型住宅所有者は、タイトルI製造住宅ローンプログラムを利用することができる。
また、SBAによる物理的損害ローンも非常に強力な支援策の一つだ。住宅所有者は、主住宅の取り替えまたは修理のために、保険金の補填後最大で50万ドルまでの低金利（市場価格の4％）のローンを申請することができる。また、家賃を払っている人は、個人財産の取り替えまたは修理のために、10万ドルまでのローンを申請することができる。また、他で信用を得られない申請者は低担保の場合で200万ドルまで、高担保の場合で200万ドルまでの低金利（市場価格の8％）のローンを申請することができる。
最後に：災害救済の申請を
ミルトンの目がタンパベイの南に着陸したことで、トコバガンの魔法が持ちこたえ、大惨事が免れた。しかし、ヘレンとミルトンによって多くの家が浸水し、それによって多くの残骸が残されており、ハリケーンからほぼ1か月が経とうとしている。ハリケーンで被害を受けた住民が回復するのには多くの時間がかかるだろう。連邦政府のプログラムは、ハリケーン災害の被害を受けた居住者の回復を助けるためのものだ。被害を受けた住宅所有者、賃貸人、および事業所有者は、できるだけ早く申請を行うべきだ。
