Realty Income Corporation (NYSE:O) の株は下落しました。同社は月曜日、1株あたりの調整後運用資金（AFFO）は前年比4.0％増の1.05ドルと発表し、市場予想の1.07ドルを下回る結果 となりました。
同四半期において、リース契約の新たな年率賃料は5250万ドルにのぼり、同ユニットの前年の年率賃料4890万ドルを上回りました。これは再リースされたユニットの賃料回収率が107.4％であることを示しています。
2024年12月31日現在、同社は89の業界で1565のクライアントにリースされたまたは利益を持つ15621の物件を所有しています。このポートフォリオの稼働率は98.7％であり、リースまたは販売可能な物件は205件で、2024年9月30日の98.7％、2023年12月31日の98.6％という稼働率と一致しています。
配当：2025年2月、同社の取締役会は最大20億ドルまでの株買い戻しプログラムを承認しました。
また、Realty Incomeは、株主の記録日である2025年3月3日に、2025年3月14日に支払われる、月額0.268ドルへの前月比1.5％増の配当を宣言しました。
同社は、優先株公開（ATM）プログラムを通じて、加重平均価格58.12ドルで、共通株9478百万ドルを売却しました。
2024年12月31日現在、同社の流動資産残高は37億ドルで、うち現金と現金同等物は445百万ドル、未解決のATMフォワード株式は91.8百万ドル、コマーシャルペーパープログラムの下での借入れは6730万ドルです。
Realty Incomeの社長兼最高経営責任者（CEO）であるSumit Roy氏は、次のように述べています。「この一年を通じて、私たちは資本配分戦略で慎重さを持ち続け、魅力的な投資スプレッドで資金を提供し、成果として高品質の投資活動が成功を収めた四半期を迎えました」
「私たちのユニークなビジネスモデルの固有の利点である資本への深いアクセス、独自の獲得機会に対するグローバルなリーチ、およびポートフォリオ管理能力を高めるための予測分析ツールを活用する実績が、この成功の裏付けを成しています」
見通し：2025年度決算（FY25）について、Realty Incomeは1株あたり1.52～1.58ドルの純利益、約1％の同店舗の賃料成長を予測しています。2025年度について同社は、1株あたりの調整後FFO（AFFO）が4.22〜4.28ドルになると見込んでおり、市場予想の4.38ドルを下回る見通し です。
投資家は、Janus Henderson U.S. Real Estate ETF（NYSE：JRE）および Columbia ETF Trust I Columbia Research Enhanced Real Estate ETF（NYSE：CRED）を通じてこの株に露出を得ることができます。
株価の変動：このニュースが出た時点で、Realty Incomeの株は3.25％安の55.45ドルで取引されています。
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