サンフランシスコにある2つの連邦政府の主要施設が、大統領ドナルド・トランプの政府不動産の足跡を小さくする努力の一環として、近く売却される可能性があります。サンフランシスコ・クロニクルによると、90 Seventh St.のナンシー・ペロシ連邦ビルと、50 United Nations Plazaの建物は「非中核施設」として特定され、近く売却される可能性があります。これらの施設を売却することで費用を削減しようとしているというアメリカ政府の主張には、批判が寄せられており、財政的責任よりも政治的報復の方が強いという見解が存在しています。
出来事の詳細
これらの施設は、トランプとビリオネアの味方イーロン・マスクによって先導された、全米で500以上の連邦政府施設を売却する計画の一部とされています。
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政府はこれによって、建物のメンテナンス費用を削減し、連邦政府の職員をリースされたオフィススペースに移動することで費用を節約すると主張しています。しかし、元民主党下院議員ジャッキー・スピアー氏は、それを信じていません。「これは彼が民主党への攻撃のための別の例です。彼はカリフォルニアを攻撃しているのですが、それは全て報復に関わることです」と、彼女はABC7 ロサンゼルスに話しました。
両施設は、空室率が高く、犯罪やホームレス問題に悩まされてきたサンフランシスコのMid-Market地区やCivic Center地区に位置しています。特にナンシーペロシビルが問題視されているのは、このような周辺状況が存在するためです。
2023年には、安全上の懸念から連邦政府の一部の従業員に対し自宅勤務を命令しました。これを受け、イオワ州選出の共和党上院議員ジョニ・アーンストは、この建物を「ハロウィンの幽霊屋敷のようだ」と発言しました。トランプ氏もこの建物のモダニズムのデザインを批判し、彼が「醜い」と呼んだ政府の建物に対する彼の行政命令を復活させました。
費用を実際に節約できるのか？
しかし、批評家たちは、これらの施設の売却は結果的には納税者にとってより多くの費用をもたらす可能性があると主張しています。オフィススペースをリースすることは、継続的な家賃の支払いを意味し、地元の不動産関係者は、連邦政府の従業員を所有している建物にまとめる方が通常はリースするよりもコスト効果が高いとクロニクルに語っています。
スピアー氏は、「賃貸料は上昇し続け、結局あなたはリース契約者の不動産税を支払うことになります。連邦政府の従業員が所有している建物の場合、連邦政府は連邦税を支払う必要がないのです。」と述べました。専門家の中には、Mid-Market地区のオフィス空室率が50%に近づいていることから、買い手を見つけることが難しいかもしれないという意見もあります。
次の動き
これらの売却のタイムラインは不明のままです。クロニクルによると、アメリカ総務省は、どのビルが事実上の売却対象であるかを確認しないと発表しています。ただし、総務省内の文書によると、トランプ政権の目標は、連邦政府の不動産のフットプリントを50%、そのビルの数を70%削減することになっています。
