＜イノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズ（Innovative Industrial Properties, Inc.）(NYSE:IIPR)＞の株式が下落している。なぜならPharmaCann Inc.が同社のいくつかのリース物件の家賃支払いを怠ったことが明らかになったからだ。
12月19日、PharmaCannはその11つのリースのうち6つのリースで12月の家賃支払い義務を怠った。これらの物件はイリノイ州、マサチューセッツ州、ミシガン州、ニューヨーク州、オハイオ州、ペンシルベニア州の物件である。
これらの6つの物件に対する基本家賃、物件管理料、および見積もりの税および保険料を含む総家賃は420万ドルだった。IIPはこれに対し、これらのリースで保持しているセキュリティデポジットを未払いの家賃、遅延ペナルティ、および利息の支払いに充てた。
残りの5つのリースについては、PharmaCannは家賃を全額支払ったが、クロスデフォルト規定により同社はその条件についても怠った。
PharmaCannとその提携企業は、IIPが所有する11物件の賃借人であり、2024年9月30日までの3ヵ月間および9ヵ月間におけるIIPの総賃借収入のうち17％を占めていた。
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このような状況から、イノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズはPharmaCannと協議を行うとともに、必要があれば立ち退き手続きを含むリースの権利行使を意図していると語った。
先月初め、イノベーティブ・インダストリアル・プロパティーズは1株あたり1.90ドル（1株あたり年間配当7.60ドル相当）の4四半期2024年配当を発表していた。
さらに同社は、9.00％シリーズA普通株式満期償還型累積優先株式1株あたり0.5625ドルの通常四半期配当を1月15日に支払うと発表している。
株価動向：本日（金曜日）時点で、IIPRの株は21.4％安の74.93ドルで取引している。
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