トム・ブレイディ氏の独占的な別荘がマイアミの不動産シーンで波紋を広げている。入札額は1億5000万ドルを超え、当局者によると、もし売却が実現すれば、それはマイアミでの単独家族住宅売却最高額を更新することになるとブルームバーグが報じた。以前の記録は2022年にケン・グリフィン氏がココナッツグローブの別荘を1億7000万ドルで購入したときに打ち立てられたものだ。
この2エーカー（2万平方メートル）の土地には、フットボールの伝説であるトム・ブレイディ氏が自らの手で建てた別荘がある。この場所は、しばしば「億万長者の地下壕」と称されるインディアン・クリーク島に位置している。ブレイディ氏は、2020年に元妻のスーパーモデル、ジゼル・ブンチェン氏と一緒にこの空き地を1700万ドルで購入した。それ以来、ブレイディ氏は、この場所に、二階建ての住宅、プライベートジム、カバナ、プールなどを備えた豪華な水辺の別荘を設計していると不動産登記薄に記載されている。
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高級不動産市場に精通する情報筋によると、ブレイディ氏の別荘は公然とリストアップされていないが、選ばれたバイヤーには静かに売り出し中だという。ブルームバーグの情報筋によると、すでに150億ドルを超える提案が何件か持ち上がっていて、インディアンクリーク島でプライムな不動産に対する需要の多さを示している。
ベゾス効果
インディアンクリーク島は常に超富裕層のための避難所であり続けたが、この数年で不動産の価値が急騰している。その一因は、一部はジェフ・ベゾス氏によるものだ。アマゾン創業者は、2023年以来、この島の3つの不動産を合計2億3000万ドルで購入し、すでに天井知らずの不動産プロフィールをより高く押し上げている。ブルームバーグによると、2018年に2750万ドルで購入された近くの空き地は、なんと2億ドルで売り出されているという。
リアルラックス（Real Lux）の高級ブローカーであるイリヤ・レズニク（Ilya Reznik）氏は、2021年12月にビジネスインサイダー（Business Insider）に対し、この島に建設された新しい住宅にはプレミアムがかかり、現代的な設備と排他性に対して購買者は巨額の資金を支払う意向があると語った。 「これはマイアミで起こっていること」とレズニク氏はビジネスインサイダーに話している。ブレイディ氏の別荘は、このパターンに完璧に合致し、マイアミの高級不動産に新たな基準を設定するかもしれない。
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記録更新の売却？
もしブレイディ氏の別荘が1億5000万ドル以上で売却されれば、それは単独家族住宅の売却最高額の記録をマイアミで打ち立てることになるだろう。
この人工的に造られた島には、合計300エーカー（12万平方メートル）に広がる40の住居があり、尋常ならざるプライバシーとセキュリティを提供している。また、わずか一箇所からしかこの島にアクセスできない橋は、住民の中にはカール・アイカーン氏、イヴァンカ・トランプ、ジャレッド・クシュナー、もちろんジェフ・ベゾス氏などの億万長者が稼働する専門の警察隊によって厳重に警備されている。
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