全米不動産協会（NAR）は、ボストンとカンザスシティが2025年において注目すべき最高の米国住宅市場のホットスポットのトップ10に選ばれた。
出来事：NARの調査によると、2025年の住宅購入者にとっては前途有望な見通しが示されている。この楽観的な予測の背景には、住宅在庫の増加、住宅ローン金利の安定、雇用と所得の持続的な成長が予期されているためだ。
NARは、2025年に住宅ローン金利が6%程度で安定化すると予測しており、これによりより多くの潜在的な購入者が住宅市場に参入または再参入する動機づけとなる可能性がある。
協会は、2025年には450万の既存住宅が売却されると予測している。
2025年には住宅価格が上昇を続けると予測されている一方で、この上昇は前年度よりは緩やかで、約2%の増加が見込まれている、これにより既存住宅価格の中央値は41万7000ドルになると予想されている。
2025年のトップ10リストのトップに立っているのは、マサチューセッツ州ニューハンプシャー州のボストン・ケンブリッジ・ニュートン地域で、この地域の平均住宅価格は70万ドルに近づく。NARは、この地域が2025年には住宅ローンの金利が安定すると予想している。
その他の重要なホットスポットには、ノースカロライナ州-サウスカロライナ州のシャーロット・コンコード・ガストニア地域と、サウスカロライナ州のグリーンビル・アンダーソン地域が含まれる。これらの地域はともに過去数年間で急成長し、かつ手頃な住宅オプションを提供している。
カンザスシティ（ミズーリ州カンザス州）もまた、その手頃な価格と競争力のある金融オプションが、ミレニアル世代の住宅購入者にとって魅力的な選択肢になる可能性がある。
なぜ重要なのか：住宅市場は、住宅ローン金利や住宅価格の変動によりここ数年で注目の的となっている。NARの報告書は、2025年の潜在的な市場トレンドやホットスポットに関する貴重なインサイトを提供している。
この情報は潜在的な購入者が情報を元に意思決定を行うのを助け、住宅市場の全体的な軌道に影響を与える可能性がある。
カンザスシティやシャーロット・コンコード・ガストニアなどの手頃な地域の包含は、より手頃な住宅オプションへのシフトを示唆しており、これが市場や経済に対して広範囲の影響を持つ可能性がある。
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