12月26日、SITE Centers（NYSE:SITC）のEVP兼最高投資責任者であるJohn Cattonar氏が、SECへの申告により大規模なインサイダー売却を行ったと報じられた。
出来事の詳細: Cattonar氏は徹底的な分析を行った結果、SITE Centersの株式8,794株を売却した。この情報は、米証券取引委員会（SEC）への申告書（フォーム4）により明らかになった。取引の総額は133,823ドルである。
金曜日の取引時間中、SITE Centersの株式は15.31ドルで取引されており、0.0％下落している。
SITE Centersについて
SITE Centers Corpは、米国を拠点とするREITであり、完全統合型の不動産会社として運営している。同社はショッピングセンターの所有、リース、取得、再開発、開発、および管理の事業に従事している。
SITE Centersの財務健康の指標
収益成長: SITE Centersの3か月間の収益成長には課題が生じている。2024年9月30日現在、同社の収益は約-37.3％減少している。これは同社のトップライン収益の減少を示している。業界の平均成長率よりも低いという点で、SITE Centersは同業他社と比較して苦境に立たされているという見方も出ている。
利益性に関する洞察:
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粗利益率: SITE Centersは68.76％という低い粗利益率を示しており、同社のコストコントロールと収益性が競合他社と比較して苦労している可能性がある。
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一株当たり利益（EPS）: 同社は業界平均を上回るEPSを持っている。現在のEPSは6.09で、SITE Centersは強い一株当たり利益を誇っている。
債務管理: SITE Centersの負債比率は、業界の規模よりも低くなっており、その比率は0.12となっている。
評価の概要:
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株価収益率（P/E）: SITE Centersの株価収益率（P/E）は業界平均よりも低く、その率は1.12となっている。これは、同社株が潜在的に割安であることを示唆している。
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売上高倍率（P/S）: SITE CentersのP/S比率は業界平均よりも低く、その率は1.77となっている。これは、売上性能に興味を持つ投資家にとって、魅力的な評価を示している可能性がある。
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負債を除く企業価値（EV）とEBITDA（減価償却費および営業利益を除く利益）の分析: SITE CentersのEV/EBITDA比率は業界平均よりも低く、その率は0.22となっている。このことから、SITE Centersは割安と見なされる可能性がある。
時価総額の視点: SITE Centersの時価総額は業界平均を下回っており、同社の競合他社と比較して規模が小さいことを意味している。このような立場になっている理由としては、市場からみた成長の可能性や事業規模などの要因が挙げられる。
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インサイダー取引の重要性
包括的なアプローチの重要性を強調する形で、インサイダー取引を考慮することは価値があるが、それを他の投資要因とも総合的に評価することが肝要である。
法的な観点から見ると、「インサイダー」とは、1934年の証券取引法第12条によれば、ある企業の株式の10％以上を保有する取締役、役員、または実質的な株主を指す。これには企業の最高経営責任者や大手ヘッジファンドの重役も含まれる。これらのインサイダーたちは、取引を行った2営業日以内に提出するよう義務づけられたフォーム4の提出を通じて、自身の取引を開示しなければならない。
最後の一手として、企業幹部が自社株の新規購入を行うことは、自社株の値上がりに対するその幹部の肯定的な期待を示すものである。
それにもかかわらず、インサイダーセールは、必ずしもネガティブな見方を示すものではなく、様々な要因によって影響を受ける可能性がある。
注目すべきインサイダートランザクションコード
株式取引の範囲を調査すると、投資家はフォーム4のテーブルIに体系的に示されているオープンマーケットでの取引に関して、注目することが多い。Pと書かれたボックス3は購入を示し、Sは売却を示す。取引コードCはオプションの転換を意味し、取引コードAは会社からの助成金、賞、またはその他の証券の取得を意味する。
（株式）
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