2月5日、BXP（NYSE：BXP）のヒラリー・スパン氏（同社エグゼクティブ・バイス・プレジデント）は、インサイダー取引を発表した。この取引に関する記録は、最近の米証券取引委員会（SEC）のファイリングに明記されている。
出来事 スパン氏のインサイダーフォーム４ファイリングによれば、スパン氏は
水曜日の取引でBXPの株は70.0ドルで取引が進んでおり、同日の前場で3.14％下落している。
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BXPは約5,300万平方フィートのスペースからなる180以上の物件を所有している。そのポートフォリオはオフィスビルが中心で、ニューヨーク、ボストン、サンフランシスコ、ロサンゼルス、シアトル、ワシントンD.C.などの主要都市に広がっている。この不動産投資信託は限られた小売、ホテル、住宅のプロパティも所有している。
BXPの業績
収益成長 3か月間の収益成長に関して、BXPの業績は非常に注目に値する。2024年9月30日現在、同社は約4.24％という収益成長率を記録した。これは同社の売上高収益の大幅な増加を示している。業界内のライバル企業と比較すると、BXPの売上高の伸びはやや遅れている。同社は不動産部門のライバル企業と比較して平均よりも低い成長率を記録した。
主要利益指標
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売上高総利益 BXPはライバル企業に比べて低い60.69％の売上高総利益を記録し、収益性の維持に苦労している可能性がある。
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一株当たり利益（EPS） BXPのEPSは0.53ドルという数字で、業界全体の平均を上回るポジティブなボトムラインの傾向が表れている。
負債管理 BXPの負債比率は業界平均よりも著しく高い。同社の負債比率は2.95で、これはBXPの会社が貸し借りによりより高い金融リスクを背負っていることを示している。
評価分析
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株価収益率（P/E） BXPの株のP/E比は業界平均よりも低い31.42で、このことはBXPの株が割安であることを示している。
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売上高倍率（P/S） 売上高倍率は業界平均よりも低い3.37である。これは売上高のパフォーマンスに基づく可能性のある過小評価を示唆している。
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EV/EBITDA分析 (EBITDAに対する企業価値） BXPのEV/EBITDA比率は業界基準よりも低い13.64であり、BXPの株は大変魅力的な価値の機会を提供している。
時価総額分析 BXPの時価総額は業界平均を上回っており、これは同社がライバル企業に比べて比較的大きいことを示している。このことは、投資家の信頼度が高く、市場で認識されている可能性がある。
インサイダートランザクションの重要性
インサイダートランザクションは重要な情報が含まれているが、これは大きな視点の中で市場分析やトレンドとともに考慮されるべきである。
法的な観点からは、「インサイダー」とは、1934年の証券取引法第12条に登録されている企業の株式の10％以上を所有する執行役員、取締役、または実質的な所有者を指す。これにはC-suiteの幹部や大規模なヘッジファンドなども含まれる。これらのインサイダーは取引を行ったことをフォーム４ファイリングで公表する必要がある。このファイリングは取引から2営業日以内に提出されなければならない。
会社のインサイダーが新たに株を購入するということは、株価が上昇すると見込んでいることを示す。
一方、インサイダーが株を売却する場合は、その理由はさまざまで、必ずしも売主が株価が下がると予想しているわけではない。
注目すべき取引コード
投資家は、フォーム4ファイリングの表1に詳述されている通り、主に公開された市場で行われたトランザクションに焦点を当てる。ボックス3にあるPという記号は買いを示しており、Sは売りを示している。トランザクションコードのCは、オプションの転換を示し、トランザクションコードのAは、同社から株式の付与、授与、またはその他の取得を示している。
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