成長を見据えて：グレース・クンデがポートフォリオに追加したExtra Space Storage株は194,000ドル相当

3月5日、Extra Space Storage（NYSE:EXR）の最高行政責任者（CAO）であるGrace Kunde氏が、最新のSECファイリングで重要なインサイダー取引を行った。

出来事水曜日、米国証券取引委員会（SEC）への最新のフォーム4ファイリングによると、Kunde氏はオープンマーケット取引を通じて1,278株を購入することで、Extra Space Storageへの投資を拡大した。これは同社に対するシグナリングとして、同氏が同社の可能性に確証を持っていることを示している。トランザクションの総額は194,971ドル。

水曜日の取引時間帯は、Extra Space Storageの株は1株151.68ドルで取引されており、1.13%下落している。

Extra Space Storage社概要

Extra Space Storageは、約4,000の自己保管施設を所有し、42の州で運営し、管理する完全統合型不動産投資信託であり、収益可能な収納面積は約3億平方フィートを誇る。これらの施設のうち、半分近くが完全所有であり、一部の施設は合弁事業を通じて所有されており、他の施設は第三者によって所有され、管理料と引き換えにExtra Space Storageによって管理されている。

財務の要所：Extra Space Storageの道のり

収益のプラスチックトレンド3か月間のExtra Space Storageの財務を分析すると、強い利益となるストーリーが明らかになる。同社は2024年12月31日現在で、収益率3.02%を達成し、トップラインの収益が大幅に増加している。業界の同業他社と比較すると、収益成長は遅れている。同社は不動産部門の同業他社の平均を下回る成長率を達成した。

利益の効率性の指標

• 総利益同社は、同業他社と比較して、70.88%という高い総利益を維持しており、利益の効率的な管理を示している。

• 1株当たり利益（EPS）Extra Space StorageのEPSは業界平均を大幅に上回っている。同社は現在、1.24というEPSを誇っている。

負債管理 Extra Space Storageの負債対資本比率は業界平均を下回っている。同社の負債対資本比率は0.93であり、同社は少ない負債資金調達に頼っており、負債と資本のバランスを保ちながら運営している。これにより、投資家の間での評価が高まる。

評価指標の評価

• 株価収益率同社の株価収益率は、業界平均よりも低い38.07を記録し、同社の株が潜在的に過小評価されていることを示している。

• 売上高倍率投資家の視点からは、9.97という異常に高いP/S比から、同社の売上業績を考慮すると、同社は過大評価されていると思われる。

• EV/EBITDA分析（企業価値と利息、税金、減価償却、償却を調整した前利益） Extra Space StorageのEV/EBITDA比率は、業界平均を上回る19.64を記録し、同社の株が市場で平均を上回る評価を受けていることを示している。

時価総額 Extra Space Storageは、業界平均を上回る時価総額を誇っており、同社が持つ、業界の中での巨大さと市場での認識の強さを示している。

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投資家にとっては、フォーム4ファイリングの表Iに示されているインサイダートランザクションが最重要視される。ボックス3のPは購入を、Sは売却を示している。トランザクションコードCは、オプションの変換を示し、トランザクションコードAは、同社からの補助金、賞、またはその他の証券の取得を示す。

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